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GALERIE

Découvrez le charme de l’ancien,
concrétisez vos projets d’avenir

Nos gammes de valeur

PERPIGNAN : une rentabilité forte avec l’un des prix du foncier le plus attractif du grand sud / un environnement de vie privilégié

PIERRE DE tendance

Secteur à redynamiser dans une zone géographique où la tendance est au renouveau. Action mairie en cours.
FONCIER + TRAVAUX : Moins de 3500€/m² PMP*.

pierre d'avenir

Secteur géographique en redéveloppement dans un quartier en renouveau.
FONCIER + TRAVAUX : entre 3500 et 4000€/m² PMP*.

pierre d'origine

Secteur géographique et biens chargés d’histoire. Il s’agit de rendre ses titres de noblesse au bien rénové.
FONCIER + TRAVAUX : entre 4000 et 4500€/m² PMP*.

pierre de valeur

Quartier dynamique avec commerces. La valeur économique n’est plus à prouver.
FONCIER + TRAVAUX : plus de 4500€/m² PMP*.

*prix au m² pondéré

Notre collection

PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU

Perpignan

4 rue Dagobert

MALRAUX 100% – DÉFICIT FONCIER 100% – DENORMANDIE

Plus de détails

PERMIS DE CONSTRUIRE en cours

Perpignan

8 rue du Petit St Christophe

MALRAUX 100% – DÉFICIT FONCIER 100% – DENORMANDIE

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PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU

Perpignan

8 rue de l'Ange

MALRAUX 100% – DÉFICIT FONCIER 100% – DENORMANDIE

Plus de détails

PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU

Perpignan

55 bis rue Mal Foch

MALRAUX 100% – DÉFICIT FONCIER 100% – DENORMANDIE

Plus de détails

PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU

Perpignan

4 rue Alfred Rives

DÉFICIT FONCIER 100% – DENORMANDIE

Plus de détails

PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU

Perpignan

9 rue Gde la Monnaie

MALRAUX 100% – DÉFICIT FONCIER 100% – DENORMANDIE

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PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU

Perpignan

9 rue Fabriques d'en Nabot

MALRAUX 100% – DÉFICIT FONCIER 100% – DENORMANDIE

Plus de détails

PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU

Perpignan

34 rue du Four St François

MALRAUX 100% – DÉFICIT FONCIER 100% – DENORMANDIE

Perpignan

Place Després

MALRAUX 100% – DÉFICIT FONCIER 100% – DENORMANDIE

PROJET  À L’ÉTUDE

Perpignan

Rue de l'Hôpital

MALRAUX 100% – DÉFICIT FONCIER 100% – DENORMANDIE

PROJET  À L’ÉTUDE

Perpignan

Rue Petite la Monnaie

MALRAUX 100% – DÉFICIT FONCIER 100% – DENORMANDIE

PROJET  À L’ÉTUDE

Perpignan

Rue Gde la Réal

MALRAUX 100% – DÉFICIT FONCIER 100% – DENORMANDIE

PROJET  À L’ÉTUDE

Perpignan

Rue de la Cloche d'Or

MALRAUX 100% – DÉFICIT FONCIER 100% – DENORMANDIE

PROJET  À L’ÉTUDE

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contactgfd@groupefinalediffusion.com

«Ce qui fait la noblesse d’une chose c’est son éternité.» Léonard de Vinci

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Perpignan

4 Rue Dagobert 

Nos atouts

• Emplacement en centre ville proche de toutes les
commodités (commerces, écoles, transports…).
• Petite copropriété.
• Peu de charges de copropriété.

Fiche technique

TYPOLOGIE : 4 lots dont 1 commerce

SURFACES : de 28 à 45m2.

TRAVAUX : à partir de 95 000€.

NIVEAUX : R+3.

DEFISCALISATION : Malraux / déficit foncier.

LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 24 mois après la déclaration d’ouverture du chantier.

Descriptif

Ce projet entre dans le cadre de la redynamisation
du centre-ville perpignanais. Il trouve complètement
sa place au cœur du centre historique de la ville.
Cet immeuble est au cœur d’une véritable vie de
quartier, avec un passage important et des
commerces de proximité..

La ville

• Le climat méditerranéen et ses 2600 heures de soleil par an.
• Un cadre de vie privilégié avec ses stations de ski, stations thermales, ses ports de plaisance et stations balnéaires.
• Une position stratégique au carrefour de l’A9, A75 et A61,
avec sa gare TGV et son aéroport international.
• Un poumon économique avec un tissu de PME/TPE en
évolution

Plaquette
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Perpignan

8 rue du Petit St Christophe

Nos atouts

• Emplacement en centre ville proche de toutes les commodités
(commerces, restaurants, musées, transports…).
• Petite copropriété.
• Peu de charges de copropriété.

Fiche technique

TYPOLOGIE : 4 lots : 1 parking, 1 T1 duplex, 2 T2.

SURFACES : de 23 à 35m².

NIVEAUX : R+3.

TRAVAUX : à partir de 95 000€.

DEFISCALISATION : Malraux / déficit foncier.

LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 24 mois après la déclaration d’ouverture du chantier.

Descriptif

L’immeuble est situé en plein centre ville offrant
un cadre de vie vivant avec ses cafés, restaurants,
boutiques, et lieux culturels.

La ville

• Le climat méditerranéen et ses 2600 heures de soleil par an.
• Un cadre de vie privilégié avec ses stations de ski, stations thermales, ses ports de plaisance et stations balnéaires.
• Une position stratégique au carrefour de l’A9, A75 et A61,
avec sa gare TGV et son aéroport international.
• Un poumon économique avec un tissu de PME/TPE en
évolution

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Perpignan

8 Rue de l’Ange

Nos atouts

• Emplacement en centre ville proche de toutes les
commodités (commerces, boutiques, restaurants, musées, transports…).
• Petite copropriété.
• Peu de charges de copropriété.

Fiche technique

TYPOLOGIE : 7 lots
5 logements + 2 commerces

NIVEAUX : R+3.

TRAVAUX : à partir de 95 000€.

DEFISCALISATION : Malraux / déficit foncier.

LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 24 mois après la déclaration d’ouverture du chantier.

Descriptif

L’immeuble est situé en plein cœur du centre historique,
entre dans le cadre de la redynamisation du centre-ville
perpignanais.
Il bénéficie d’une véritable vie de quartier, avec un passage important et des commerces de
proximité…

La ville

• Le climat méditerranéen et ses 2600 heures de soleil par an.
• Un cadre de vie privilégié avec ses stations de ski, stations thermales, ses ports de plaisance et stations balnéaires.
• Une position stratégique au carrefour de l’A9, A75 et A61,
avec sa gare TGV et son aéroport international.
• Un poumon économique avec un tissu de PME/TPE en
évolution

Plaquette
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Perpignan

55 bis Rue Maréchal Foch

Nos atouts

• Emplacement en centre ville proche de toutes les
commodités (commerces, écoles, transports…).
• Petite copropriété.
• Peu de charges de copropriété.

Fiche technique

TYPOLOGIE : 5 lots dont 1 commerce et 4 logements

SURFACES : de 28 à 45m2.

NIVEAUX : R+5.

TRAVAUX : à partir de 95 000€.

DEFISCALISATION : Malraux / déficit foncier.

LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 24 mois après la déclaration d’ouverture du chantier.

Descriptif

Ce projet entre dans le cadre de la redynamisation du
centre-ville perpignanais. Il trouve complètement sa place au cœur du centre historique de la ville.
Cet immeuble est au cœur d’une véritable vie de quartier, avec un passage important et des commerces de proximité.

La ville

• Le climat méditerranéen et ses 2600 heures de soleil par an.
• Un cadre de vie privilégié avec ses stations de ski, stations thermales, ses ports de plaisance et stations balnéaires.
• Une position stratégique au carrefour de l’A9, A75 et A61,
avec sa gare TGV et son aéroport international.
• Un poumon économique avec un tissu de PME/TPE en
évolution

Plaquette
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Perpignan

4 rue Alfred Rives

Nos atouts

• Emplacement en centre ville proche de toutes les
commodités (commerces, écoles, transports…).
• Petite copropriété.
• Peu de charges de copropriété.

Fiche technique

TYPOLOGIE : 5 logements + 5 places de parking.

SURFACES : de 35 à 60m².

NIVEAUX : R+2.

TRAVAUX : à partir de 95 000€.

DEFISCALISATION : Malraux / déficit foncier.

LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 24 mois après la déclaration d’ouverture du chantier.

Descriptif

Le quartier Saint Martin est à deux pas du cœur
historique de la ville, déjà dans le centre ville, avec
ses commerces de proximité et les grands axes
rapidement accessibles.

La ville

• Le climat méditerranéen et ses 2600 heures de soleil par an.
• Un cadre de vie privilégié avec ses stations de ski, stations thermales, ses ports de plaisance et stations balnéaires.
• Une position stratégique au carrefour de l’A9, A75 et A61,
avec sa gare TGV et son aéroport international.
• Un poumon économique avec un tissu de PME/TPE en
évolution

Plaquette

LOT 1
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Perpignan

9 rue Grande la Monnaie

Nos atouts

• Emplacement en centre ville proche de toutes les
commodités (commerces, écoles, transports…).
• Petite copropriété.
• Peu de charges de copropriété.

Fiche technique

TYPOLOGIE : 9 lots
3 T2 + 1 T2 bis / 4 T3  / 1 T3 bis

SURFACES : de 28 à 45m2.

TRAVAUX : à partir de 95 000€.

NIVEAUX : R+3.

DEFISCALISATION : Malraux / déficit foncier.

LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 24 mois après la déclaration d’ouverture du chantier.

Descriptif

L’immeuble est situé en plein cœur du centre historique,
entre dans le cadre de la redynamisation du centre-ville
perpignanais.
Il bénéficie d’une véritable vie de quartier, avec un passage important et des commerces de
proximité…

La ville

• Le climat méditerranéen et ses 2600 heures de soleil par an.
• Un cadre de vie privilégié avec ses stations de ski, stations thermales, ses ports de plaisance et stations balnéaires.
• Une position stratégique au carrefour de l’A9, A75 et A61,
avec sa gare TGV et son aéroport international.
• Un poumon économique avec un tissu de PME/TPE en
évolution

Plaquette

LOT 1

LOT 3
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Perpignan

9 rue Fabriques d'en Nabot

Nos atouts

• Emplacement en centre ville proche de toutes les
commodités (commerces, restaurants, cinémas, transports…).
• Petite copropriété.
• Peu de charges de copropriété.

Fiche technique

TYPOLOGIE : 6 logements

SURFACES : de 28 à 45m2.

TRAVAUX : à partir de 95 000€.

NIVEAUX : R+3.

DEFISCALISATION : Malraux / déficit foncier.

LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 24 mois après la déclaration d’ouverture du chantier.

Descriptif

L’immeuble est situé en plein cœur du centre historique, entre dans le cadre de la redynamisation du centre-ville perpignanais.
Il bénéficie d’une véritable vie de quartier, avec un passage important et des commerces de proximité…

La ville

• Le climat méditerranéen et ses 2600 heures de soleil par an.
• Un cadre de vie privilégié avec ses stations de ski, stations thermales, ses ports de plaisance et stations balnéaires.
• Une position stratégique au carrefour de l’A9, A75 et A61,
avec sa gare TGV et son aéroport international.
• Un poumon économique avec un tissu de PME/TPE en
évolution

Plaquette