immobilier-bâtiment-restauration-habitat-logement-perpignan-rénovation-investisement-ESG
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GALERIE

Découvrez le charme de l’ancien,
concrétisez vos projets d’avenir

Nos gammes de valeur

PERPIGNAN : une rentabilité forte avec l’un des prix du foncier le plus attractif du grand sud / un environnement de vie privilégié

PIERRE DE tendance

Secteur à redynamiser dans une zone géographique où la tendance est au renouveau. Action mairie en cours.
FONCIER + TRAVAUX : Moins de 3500€/m² PMP*.

pierre d'avenir

Secteur géographique en redéveloppement dans un quartier en renouveau.
FONCIER + TRAVAUX : entre 3500 et 4000€/m² PMP*.

pierre d'origine

Secteur géographique et biens chargés d’histoire. Il s’agit de rendre ses titres de noblesse au bien rénové.
FONCIER + TRAVAUX : entre 4000 et 4500€/m² PMP*.

pierre de valeur

Quartier dynamique avec commerces. La valeur économique n’est plus à prouver.
FONCIER + TRAVAUX : plus de 4500€/m² PMP*.

*prix au m² pondéré

Notre collection

100% commercialisé

demarrage des travaux

Perpignan

55 bis rue Mal Foch

MALRAUX 100% – DÉFICIT FONCIER 100% – DENORMANDIE

ventes en cours

recours purgés

Perpignan

4 rue Alfred Rives

MALRAUX 100% – DÉFICIT FONCIER 100% – DENORMANDIE

ventes en cours

recours purgés

Perpignan

9 rue Gde la Monnaie

MALRAUX 100% – DÉFICIT FONCIER 100% – DENORMANDIE

Perpignan

Place des Poilus

PROJET  À L’ÉTUDE

MALRAUX 100% – DÉFICIT FONCIER 100% – DENORMANDIE

compromis signé - déclaration préalable en cours

Perpignan

Rue du Four St François

MALRAUX 100% – DÉFICIT FONCIER 100% – DENORMANDIE

Perpignan

Rue JJ Rousseau

PROJET  À L’ÉTUDE

MALRAUX 100% – DÉFICIT FONCIER 100% – DENORMANDIE

20% commercialisé

recours purgés

Perpignan

9 rue Fabriques d'en Nabot

MALRAUX 100% – DÉFICIT FONCIER 100% – DENORMANDIE

50% commercialisé

recours purgés

Perpignan

34 rue du Four St François

MALRAUX 100% – DÉFICIT FONCIER 100% – DENORMANDIE

Perpignan

Place Després

PROJET  À L’ÉTUDE

MALRAUX 100% – DÉFICIT FONCIER 100% – DENORMANDIE

Perpignan

Rue de l'Hôpital

PROJET  À L’ÉTUDE

MALRAUX 100% – DÉFICIT FONCIER 100% – DENORMANDIE

100% commercialisé

recours purgés

Perpignan

22 rue Petite la Monnaie

MALRAUX 100% – DÉFICIT FONCIER 100% – DENORMANDIE

Perpignan

Rue Gde la Réal

PROJET  À L’ÉTUDE

MALRAUX 100% – DÉFICIT FONCIER 100% – DENORMANDIE

100% commercialisé

PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU

Perpignan

4 rue Dagobert

MALRAUX 100% – DÉFICIT FONCIER 100% – DENORMANDIE

PERMIS DE CONSTRUIRE en cours

Perpignan

8 rue du Petit St Christophe

MALRAUX 100% – DÉFICIT FONCIER 100% – DENORMANDIE

50% commercialisé

PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU

Perpignan

8 rue de l'Ange

MALRAUX 100% – DÉFICIT FONCIER 100% – DENORMANDIE

Perpignan

Rue de la Cloche d'Or

PROJET  À L’ÉTUDE

MALRAUX 100% – DÉFICIT FONCIER 100% – DENORMANDIE

phase de pré commercialisation

PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU

Perpignan

1 rue Mailly

MALRAUX 100% – DÉFICIT FONCIER 100% – DENORMANDIE

Perpignan

Rue Louis Blanc

PROJET  À L’ÉTUDE

MALRAUX 100% – DÉFICIT FONCIER 100% – DENORMANDIE

compromis signé - déclaration préalable en cours

Perpignan

Rue Dugommier

MALRAUX 100% – DÉFICIT FONCIER 100% – DENORMANDIE

30% commercialisé

PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU

Perpignan

15 rue de la Lanterne

MALRAUX 100% – DÉFICIT FONCIER 100% – DENORMANDIE
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conservatoire2-cpp
hopital-cpp
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Fcoh après3-cpp

Perpignan

55 bis Rue Maréchal Foch

Nos atouts

• Emplacement en centre ville proche de toutes les
commodités (commerces, écoles, transports…).
• Petite copropriété.
• Peu de charges de copropriété.

Fiche technique

TYPOLOGIE : 5 lots dont 1 local commerce et 4 logements : 1 T1 duplex et 3 T2

SURFACES : de 27 à 36m2.

NIVEAUX : R+4.

TRAVAUX : à partir de 73 000€.

DEFISCALISATION : Malraux / déficit foncier.

LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 24 mois après la déclaration d’ouverture du chantier.

Descriptif

Ce projet entre dans le cadre de la redynamisation du
centre-ville perpignanais. Il trouve complètement sa place au cœur du centre historique de la ville.
Cet immeuble est au cœur d’une véritable vie de quartier, avec un passage important et des commerces de proximité.

La ville

• Le climat méditerranéen et ses 2600 heures de soleil par an.
• Un cadre de vie privilégié avec ses stations de ski, stations thermales, ses ports de plaisance et stations balnéaires.
• Une position stratégique au carrefour de l’A9, A75 et A61,
avec sa gare TGV et son aéroport international.
• Un poumon économique avec un tissu de PME/TPE en
évolution

Plaquette
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PANO_20231015_164602 p

Perpignan

4 rue Alfred Rives

Nos atouts

• Emplacement en centre ville proche de toutes les
commodités (commerces, écoles, transports…).
• Petite copropriété.
• Peu de charges de copropriété.

Fiche technique

TYPOLOGIE : 5 logements + 5 places de parking.

SURFACES : de 44 à 49m².

NIVEAUX : R+2.

TRAVAUX : à partir de 142 000€.

DEFISCALISATION : Denormandie / déficit foncier.

LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 24 mois après la déclaration d’ouverture du chantier.

Descriptif

Le quartier Saint Martin est à deux pas du cœur
historique de la ville, déjà dans le centre ville, avec
ses commerces de proximité et les grands axes
rapidement accessibles.

La ville

• Le climat méditerranéen et ses 2600 heures de soleil par an.
• Un cadre de vie privilégié avec ses stations de ski, stations thermales, ses ports de plaisance et stations balnéaires.
• Une position stratégique au carrefour de l’A9, A75 et A61,
avec sa gare TGV et son aéroport international.
• Un poumon économique avec un tissu de PME/TPE en
évolution

Plaquette

LOT 1
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Gde_Monnaie_PLAN_p
Gde_Monnaie_SDB
Gde_Monnaie_CHAMBRE_p
Gde_Monnaie_SALON_p
Gde_Monnaie_CUISINE_p

Perpignan

9 rue Grande la Monnaie

Nos atouts

• Emplacement en centre ville proche de toutes les
commodités (commerces, écoles, transports…).
• Petite copropriété.
• Peu de charges de copropriété.

Fiche technique

TYPOLOGIE : 9 lots
3 T2  / 5 T3  / 1 T3 bis

SURFACES : de 42 à 75m2.

TRAVAUX : à partir de 150 000€.

NIVEAUX : R+3.

DEFISCALISATION : Malraux / Denormandie / déficit foncier.

LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 24 mois après la déclaration d’ouverture du chantier.

Descriptif

L’immeuble est situé en plein cœur du centre historique,
il entre dans le cadre de la redynamisation du centre-ville
perpignanais.
Il bénéficie d’une véritable vie de quartier, avec un passage important et des commerces de
proximité…

La ville

• Le climat méditerranéen et ses 2600 heures de soleil par an.
• Un cadre de vie privilégié avec ses stations de ski, stations thermales, ses ports de plaisance et stations balnéaires.
• Une position stratégique au carrefour de l’A9, A75 et A61,
avec sa gare TGV et son aéroport international.
• Un poumon économique avec un tissu de PME/TPE en
évolution

Plaquette

LOT 1

LOT 3
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fabriques-castillet
fabriques-cuisine
fabriques-int-1
fabriques-terrasse
fabriques-Lot 1-presentation
fabriques-Lot 1-couloir
fabriques-Lot 1-sdb
fabriques-Lot 1-chambre
fabriques-Lot 1-cuisine
fabriques-Lot 1-salon
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Fabrique_LOT_3_sdb_p
Fabrique_LOT_3_chambre_p
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Fabrique_LOT_3_salon_p

Perpignan

9 rue Fabriques d'en Nabot

Nos atouts

• Emplacement en centre ville proche de toutes les
commodités (commerces, restaurants, cinémas, transports…).
• Petite copropriété.
• Peu de charges de copropriété.

Fiche technique

TYPOLOGIE : 5 logements dont 

2 T2 / 1 T2 + Mezzanine / 2 T3

SURFACES : de 30 à 56m2.

TRAVAUX : à partir de 78 000€.

NIVEAUX : R+3.

DEFISCALISATION : Malraux / déficit foncier.

LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 24 mois après la déclaration d’ouverture du chantier.

Descriptif

L’immeuble est situé en plein cœur du centre historique, il entre dans le cadre de la redynamisation du centre-ville perpignanais.
Il bénéficie d’une véritable vie de quartier, avec un passage important et des commerces de proximité…

La ville

• Le climat méditerranéen et ses 2600 heures de soleil par an.
• Un cadre de vie privilégié avec ses stations de ski, stations thermales, ses ports de plaisance et stations balnéaires.
• Une position stratégique au carrefour de l’A9, A75 et A61,
avec sa gare TGV et son aéroport international.
• Un poumon économique avec un tissu de PME/TPE en
évolution

Plaquette

RDC

LOT 1 – T2

Séjour / cuisine :
Chambre :
Sdb :
Dgt :
Surface totale

18.20m²
10.20m²
4.00m²
2.90m²
35.30m²

LOT 2 – Studio

Séjour / cuisine :
Sdb :
Surface totale :

18.50m²
3.20m²
21.70m²

R+1

LOT 5 – T3

Entrée / dgt :
Séjour / cuisine :
Chambre 1 :
Chambre 2 :
Sdb :
WC :
Surface totale :

3.90m²
18.20m²
10.20m²
10.70m²
4.20m²
2.80m²
50.00m²

LOT 3 – Studio

Dgt :
Séjour / cuisine :
Sdb :
WC :
Surface totale :

2.00m²
26.80m²
2.50m²
1.10m²
32.40m²

LOT 4 – T2

Entrée / dgt :
Séjour / cuisine :
Chambre / sdb :
WC :
Surface totale :

3.70m²
18.70m²
11.00m²
1.20m²
34.60m²

R+2

LOT 7 – T3

Entrée / Dgt :
Séjour / cuisine :
Chambre 1 :
Chambre 2 :
Sde / WC :
Surface totale :

4.60m²
18.10m²
10.20m²
11.40m²
3.40m²
47.70m²

LOT 6 – T3

Entrée / dgt :
Séjour / cuisine :
Ch. parent / sde :
Chambre / Sde :
WC :
Surface totale :

5.20m²
21.30m²
23.50m²
11.70m²
3.60m²
65.30m²

R+3

LOT 9 – T3

Entrée / dgt :
Séjour / cuisine :
Chambre 1 :
Chambre 2 :
Sdb / wc :
Surface totale :

4.60m²
22.40m²
10.20m²
11.40m²
3.40m²
52m²

LOT 8 – T4

Entrée / dgt :
Séjour / cuisine :
Chambre 1 / sde :
Chambre 2 / sde :
Chambre 3 / sde :
WC :
Surface totale :

9.70m²
21.30m²
18.60m²
11.70m²
20.00m²
1.70m²
80.00m²

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Perpignan

gamme : pierre d'origine

Le Saint François

34 rue du Four Saint François

Nos atouts

• Emplacement en centre ville proche de toutes les
commodités (commerces, restaurants, cinémas, transports…).
• Petite copropriété.
• Peu de charges de copropriété.

Fiche technique

TYPOLOGIE : 9 logements dont 

2 Studios / 2 T2 / 4 T3 / 1 T4

SURFACES : de 21 à 80m2.

TRAVAUX : à partir de 88 000€.

NIVEAUX : R+3.

DEFISCALISATION : Malraux / Déficit foncier / Denormandie

LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 24 mois après la déclaration d’ouverture du chantier.

Descriptif

L’immeuble est implanté en plein cœur du centre historique, il entre dans le cadre de la redynamisation du centre-ville perpignanais.
Il bénéficie d’une véritable vie de quartier, avec un passage important et des commerces de proximité…

La ville

• Le climat méditerranéen et ses 2600 heures de soleil par an.
• Un cadre de vie privilégié avec ses stations de ski, stations thermales, ses ports de plaisance et stations balnéaires.
• Une position stratégique au carrefour de l’A9, A75 et A61,
avec sa gare TGV et son aéroport international.
• Un poumon économique avec un tissu de PME/TPE en
évolution

Plaquette

LOT 1

LOT 3
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groupe-finale-diffusion-perpignan-rue-petite-la-monnaie-06
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Perpignan

22 rue Petite la monnaie

Nos atouts

• Emplacement en centre ville proche de toutes les
commodités (commerces, restaurants, cinémas, transports…).
• Petite copropriété.
• Peu de charges de copropriété.

Fiche technique

TYPOLOGIE : 4 logements dont 

1 T1 / 2 T2 / 1 T3

SURFACES : de 30 à 56m2.

TRAVAUX : à partir de 78 000€.

NIVEAUX : R+2.

DEFISCALISATION : Malraux / Déficit foncier / Denormandie

LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 24 mois après la déclaration d’ouverture du chantier.

Descriptif

L’immeuble est situé en plein cœur du centre historique, il entre dans le cadre de la redynamisation du centre-ville perpignanais.
Il bénéficie d’une véritable vie de quartier, avec un passage important et des commerces de proximité…

La ville

• Le climat méditerranéen et ses 2600 heures de soleil par an.
• Un cadre de vie privilégié avec ses stations de ski, stations thermales, ses ports de plaisance et stations balnéaires.
• Une position stratégique au carrefour de l’A9, A75 et A61,
avec sa gare TGV et son aéroport international.
• Un poumon économique avec un tissu de PME/TPE en
évolution

Plaquette
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hopital-cpp
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conservatoire2-cpp
Fcoh après3-cpp

Perpignan

4 Rue Dagobert 

Nos atouts

• Emplacement en centre ville proche de toutes les
commodités (commerces, écoles, transports…).
• Petite copropriété.
• Peu de charges de copropriété.

Fiche technique

TYPOLOGIE : 4 lots dont 1 commerce

SURFACES : 28 m2 / lot.

TRAVAUX : à partir de 67 000€.

NIVEAUX : R+3.

DEFISCALISATION : Malraux / Denormandie / déficit foncier.

LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 24 mois après la déclaration d’ouverture du chantier.

Descriptif

Ce projet entre dans le cadre de la redynamisation
du centre-ville perpignanais. Il trouve complètement
sa place au cœur du centre historique de la ville.
Cet immeuble est au cœur d’une véritable vie de
quartier, avec un passage important et des
commerces de proximité..

La ville

• Le climat méditerranéen et ses 2600 heures de soleil par an.
• Un cadre de vie privilégié avec ses stations de ski, stations thermales, ses ports de plaisance et stations balnéaires.
• Une position stratégique au carrefour de l’A9, A75 et A61,
avec sa gare TGV et son aéroport international.
• Un poumon économique avec un tissu de PME/TPE en
évolution

Plaquette
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Perpignan

8 rue du Petit St Christophe

Nos atouts

• Emplacement en centre ville proche de toutes les commodités
(commerces, restaurants, musées, transports…).
• Petite copropriété.
• Peu de charges de copropriété.

Fiche technique

TYPOLOGIE : 4 lots : 1 Local commercial et 3 T2.

SURFACES : de 23 à 34m².

NIVEAUX : R+3.

TRAVAUX : à partir de 77 000€.

DEFISCALISATION : Malraux / Denormandie / déficit foncier.

LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 24 mois après la déclaration d’ouverture du chantier.

Descriptif

L’immeuble est situé en plein centre ville offrant
un cadre de vie vivant avec ses cafés, restaurants,
boutiques, et lieux culturels.

La ville

• Le climat méditerranéen et ses 2600 heures de soleil par an.
• Un cadre de vie privilégié avec ses stations de ski, stations thermales, ses ports de plaisance et stations balnéaires.
• Une position stratégique au carrefour de l’A9, A75 et A61,
avec sa gare TGV et son aéroport international.
• Un poumon économique avec un tissu de PME/TPE en
évolution

Plaquette
angle rue mailly ange, faça immeuble-cp
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Perpignan

8 Rue de l’Ange

Nos atouts

• Emplacement en centre ville proche de toutes les
commodités (commerces, boutiques, restaurants, musées, transports…).
• Petite copropriété.
• Peu de charges de copropriété.

Fiche technique

TYPOLOGIE : 7 lots allant de 18 à 49m² : 
1 T1 + 2 T2 + 2 T3 + 2 locaux commerces

NIVEAUX : R+4.

TRAVAUX : à partir de 64 000€.

DEFISCALISATION : Malraux /  Denormandie / déficit foncier.

LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 24 mois après la déclaration d’ouverture du chantier.

Descriptif

L’immeuble est situé en plein cœur du centre historique,
il entre dans le cadre de la redynamisation du centre-ville
perpignanais.
Il bénéficie d’une véritable vie de quartier, avec un passage important et des commerces de
proximité…

La ville

• Le climat méditerranéen et ses 2600 heures de soleil par an.
• Un cadre de vie privilégié avec ses stations de ski, stations thermales, ses ports de plaisance et stations balnéaires.
• Une position stratégique au carrefour de l’A9, A75 et A61,
avec sa gare TGV et son aéroport international.
• Un poumon économique avec un tissu de PME/TPE en
évolution

Plaquette

R+1

LOT 1 – T2

Séjour / cuisine :
Chambre :
Sdb :
WC :
Surface totale

24.00m²
15.00m²
4.10m²
1.60m²
45.70m²

R+2

LOT 2 – T2

Entrée / dgt :
Séjour / cuisine :
Chambre 1 :
Chambre 2 :
Sdb :
WC :
Surface totale :

3.90m²
18.20m²
10.20m²
10.70m²
4.20m²
2.80m²
50.00m²

R+3

LOT 4 – T1

Séjour / cuisine :
Sdb / WC :
Surface totale :

15.70m²
2.60m²
18.30M²

LOT 3 – T1

Hall :
Séjour / cuisine :
Sdb :
WC :
Surface totale :

1.00m²
21.00m²
3.00m²
1.60m²
26.60M²

R+4

LOT 5- T1

Hall :
Séjour / cuisine :
Sdb / WC :
Surface totale :

2.00m²
18.00m²
9.00m² non carrez
20.00m²

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Perpignan

gamme : pierre d'avenir

La Lanterne

15 rue de la Lanterne

Nos atouts

• Emplacement en centre ville proche de toutes les
commodités (commerces, restaurants, cinémas, transports…).
• Petite copropriété.
• Peu de charges de copropriété.

Fiche technique

TYPOLOGIE : 5 logements dont 

2 T2 / 3 T1

SURFACES : de 20 à 45.70m2.

TRAVAUX : à partir de 88 000€.

NIVEAUX : R+3.

DEFISCALISATION : Malraux / Déficit foncier / Denormandie

LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 24 mois après la déclaration d’ouverture du chantier.

Descriptif

L’immeuble est implanté en plein cœur du centre historique, il entre dans le cadre de la redynamisation du centre-ville perpignanais.
Il bénéficie d’une véritable vie de quartier, avec un passage important et des commerces de proximité…

La ville

• Le climat méditerranéen et ses 2600 heures de soleil par an.
• Un cadre de vie privilégié avec ses stations de ski, stations thermales, ses ports de plaisance et stations balnéaires.
• Une position stratégique au carrefour de l’A9, A75 et A61,
avec sa gare TGV et son aéroport international.
• Un poumon économique avec un tissu de PME/TPE en
évolution

Plaquette